Estimation théorique
Rue Georges Renard,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Renard,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 51 | RUE GEORGES RENARD | 5 | 112 | 536 | 365000€ | 3259€ |
2023-01-24 | 57 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 70 | 343 | 235500€ | 3364€ |
2021-07-29 | 43 | RUE GEORGES RENARD | 2 | 86 | 580 | 229000€ | 2663€ |
2022-10-12 | 18 | IMP DU CLOS | 6 | 116 | 434 | 305500€ | 2634€ |
2019-10-22 | 10 | IMP DU CLOS | 4 | 95 | 422 | 145000€ | 1526€ |
2022-01-24 | 16 | IMP DU CLOS | 7 | 112 | 410 | 389000€ | 3473€ |
2019-06-19 | 73 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 113 | 343 | 355500€ | 3146€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DES SAINTS PERES | 5 | 106 | 400 | 347000€ | 3274€ |
2019-06-28 | 8 | IMP DU CLOS | 5 | 111 | 591 | 311000€ | 2802€ |
2021-12-01 | 31 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 51 | 498 | 255000€ | 5000€ |
2021-12-01 | 20 | RUE PIERRE NAVARRE | 4 | 113 | 402 | 335000€ | 2965€ |
2022-04-05 | 22 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 318 | 338000€ | 3449€ |
2019-06-07 | 12 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 91 | 356 | 320000€ | 3516€ |
2021-03-26 | 11 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 106 | 163 | 257000€ | 2425€ |
2023-03-08 | 9 | RUE PIERRE NAVARRE | 4 | 87 | 154 | 268300€ | 3084€ |
2022-07-28 | 23 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 95 | 695 | 320000€ | 3368€ |
2023-01-31 | 82 | RUE FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 90 | 500 | 375000€ | 4167€ |
2022-11-21 | 42 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 100 | 195 | 327600€ | 3276€ |
2021-08-13 | 44 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 233 | 304000€ | 3102€ |
2023-02-07 | 45 | RUE PIERRE NAVARRE | 5 | 98 | 237 | 339539€ | 3465€ |
2023-01-16 | 4 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 6 | 116 | 174 | 325000€ | 2802€ |
2021-04-29 | 18 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 96 | 640 | 300000€ | 3125€ |
2022-02-17 | 6 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 84 | 239 | 222265€ | 2646€ |
2021-10-14 | 8 | RUE BERNIER GODARD | 4 | 82 | 300 | 297500€ | 3628€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 70 | 184 | 180000€ | 2571€ |
2023-04-28 | 12 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 61 | 180 | 224000€ | 3672€ |
2023-05-16 | 41 | RUE LOUIS BOUGARD | 4 | 82 | 182 | 265000€ | 3232€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 74 | 207 | 239000€ | 3230€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 71 | 201 | 275000€ | 3873€ |
2020-06-08 | 14 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 3 | 50 | 211 | 209000€ | 4180€ |
2021-06-08 | 103 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 66 | 143 | 201300€ | 3050€ |
2019-10-09 | 32 | SEN A HUYARD | 4 | 84 | 186 | 237000€ | 2821€ |
2019-05-20 | 7 | RUE GEORGES RENARD | 3 | 48 | 175 | 185000€ | 3854€ |
2021-12-30 | 107 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 65 | 284 | 210000€ | 3231€ |
2022-02-10 | 20 | RUE GASTON VERDIER | 3 | 50 | 334 | 180000€ | 3600€ |
2019-06-24 | 34 | RUE LOUIS BOUGARD | 6 | 119 | 186 | 269000€ | 2261€ |
2019-10-30 | 94 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 72 | 191 | 240000€ | 3333€ |
2022-07-26 | 14 | RUE LOUIS BOUGARD | 5 | 93 | 290 | 318518€ | 3425€ |
2020-09-25 | 18 | RUE LOUIS BOUGARD | 5 | 91 | 190 | 264750€ | 2909€ |
2021-04-12 | 18 | SEN A HUYARD | 5 | 103 | 553 | 344000€ | 3340€ |
2022-11-14 | 96 | RUE GEORGES RENARD | 4 | 90 | 175 | 294820€ | 3276€ |
2022-11-14 | 22 | RUE FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 95 | 427 | 335000€ | 3526€ |
2020-05-20 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 138 | 500 | 390000€ | 2826€ |
2023-05-24 | 13 | RUE GASTON VERDIER | 5 | 106 | 349 | 255000€ | 2406€ |
2021-12-30 | 43 | AV DE MELUN | 3 | 78 | 445 | 160000€ | 2051€ |
2022-05-17 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 109 | 500 | 280000€ | 2569€ |
2022-10-10 | 9 | SEN A HUYARD | 5 | 103 | 442 | 395000€ | 3835€ |
2021-11-26 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 7 | 135 | 649 | 375250€ | 2780€ |
2020-10-06 | 5 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 104 | 349 | 265000€ | 2548€ |
2022-12-29 | 49 | AV DE MELUN | 5 | 110 | 267 | 295000€ | 2682€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 85 | 515 | 330000€ | 3882€ |
2022-04-21 | 7 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 90 | 130 | 260000€ | 2889€ |
2020-02-20 | 3 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 100 | 329 | 256000€ | 2560€ |
2019-09-16 | 1 | RUE GASTON VERDIER | 4 | 84 | 222 | 308500€ | 3673€ |
2022-04-15 | 6 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 143 | 500 | 422250€ | 2953€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 96 | 769 | 315000€ | 3281€ |
2022-08-09 | 3 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 373 | 270000€ | 4091€ |
2023-04-14 | 13 | RUE RONSARD | 4 | 72 | 332 | 279000€ | 3875€ |
2020-02-18 | 22 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 118 | 47 | 351918€ | 2982€ |
2022-06-23 | 17 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 104 | 477 | 335000€ | 3221€ |
2021-09-21 | 13 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 85 | 466 | 265000€ | 3118€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 75 | 625 | 315000€ | 4200€ |
2023-03-03 | 19 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 93 | 476 | 320000€ | 3441€ |
2021-06-18 | 2 | RUE SAINT RIGOMER | 5 | 158 | 635 | 285000€ | 1804€ |
2022-06-20 | 3 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 52 | 232 | 291000€ | 5596€ |
2019-10-07 | 14 | RUE JULES SIEGFRIED | 3 | 77 | 292 | 206000€ | 2675€ |
2023-01-09 | 23 | RUE DU CLOS GODET | 5 | 96 | 482 | 320000€ | 3333€ |
2023-03-07 | 15 | RUE TERFAUX | 4 | 63 | 317 | 220000€ | 3492€ |
2023-06-29 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 519 | 290000€ | 2320€ |
2019-06-14 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 527 | 255000€ | 1889€ |
2020-10-02 | 59 | RUE ARISTIDE BRIAND | 9 | 205 | 578 | 398800€ | 1945€ |
2020-05-14 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 388 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-12 | 53 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 121 | 467 | 330000€ | 2727€ |
2022-09-20 | 28 | RUE DU CLOS GODET | 4 | 110 | 182 | 397000€ | 3609€ |
2022-03-26 | 36 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 63 | 312 | 315300€ | 5005€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE NANTEUIL | 8 | 200 | 3652 | 792000€ | 3960€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 80 | 520 | 317600€ | 3970€ |
2022-12-22 | 22 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 74 | 447 | 370000€ | 5000€ |
2021-04-23 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 500 | 375000€ | 3750€ |
2022-01-19 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 49 | 349 | 229500€ | 4684€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 172 | 22 | 357000€ | 2076€ |
2023-06-01 | 9001 | LES ILES | 7 | 285 | 3479 | 500000€ | 1754€ |
2022-06-14 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 128 | 573 | 467800€ | 3655€ |
2021-07-29 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 164 | 302500€ | 3119€ |
2021-10-30 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 228 | 280000€ | 3733€ |
2020-02-04 | 15 | RUE TRONCHET | 3 | 90 | 66 | 178000€ | 1978€ |
2020-09-18 | 11 | RUE TRONCHET | 5 | 110 | 342 | 427800€ | 3889€ |
2021-02-11 | 28 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 88 | 369 | 278000€ | 3159€ |
2021-04-27 | 23 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 81 | 306 | 295000€ | 3642€ |
2022-01-14 | 2 | ALL FRANCOISE DOLTO | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2022-05-05 | 4 | ALL FRANCOISE DOLTO | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2023-06-01 | 5 | CHE DE LA CROIX | 3 | 45 | 143 | 210000€ | 4667€ |
2020-01-20 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 256000€ | 2943€ |
2022-02-16 | 18 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 87 | 340 | 320000€ | 3678€ |
2021-07-19 | 9 | RUE RESIDENCE RIVES DE L OURCQ | 3 | 75 | 393 | 335000€ | 4467€ |
2020-10-19 | 14 | RUE MARIE CURIE | 4 | 81 | 410 | 289530€ | 3574€ |
2019-12-06 | 19 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 90 | 199 | 219000€ | 2433€ |
2022-05-16 | 7 | CHE DE LA CROIX | 6 | 112 | 57 | 333000€ | 2973€ |
2022-08-08 | 14 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 365 | 320000€ | 4103€ |
2022-08-19 | 10 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 297 | 314009€ | 4026€ |
2020-10-09 | 8 | RUE MARIE CURIE | 4 | 102 | 451 | 322050€ | 3157€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 680 | 245000€ | 3267€ |
2019-07-11 | 90 | QUAI SADI CARNOT | 9 | 290 | 411 | 463000€ | 1597€ |
2019-08-26 | 10 | ALL GEORGES COURTELINE | 4 | 72 | 280 | 275000€ | 3819€ |
2023-04-20 | 10 | ALL GEORGES COURTELINE | 4 | 72 | 280 | 321140€ | 4460€ |
2021-08-06 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 500 | 316700€ | 3770€ |
2019-10-10 | 9 | ALL GEORGES COURTELINE | 5 | 91 | 200 | 225000€ | 2473€ |
2022-01-07 | 18 | ALL VICTOR HUGO | 7 | 132 | 395 | 330000€ | 2500€ |
2023-03-23 | 31 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 81 | 163 | 290000€ | 3580€ |
2022-05-11 | 88 | QUAI SADI CARNOT | 6 | 205 | 199 | 639200€ | 3118€ |
2023-02-06 | 11 | CHE DE LA CROIX | 4 | 65 | 642 | 260000€ | 4000€ |
2020-06-29 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 452 | 325262€ | 2711€ |
2023-03-06 | 59 | RUE SADI CARNOT | 3 | 42 | 365 | 78500€ | 1869€ |
2019-12-20 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 75 | 416 | 260000€ | 3467€ |
2020-06-10 | 77 | RUE SADI CARNOT | 3 | 52 | 184 | 210000€ | 4038€ |
2022-08-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 114 | 406 | 345000€ | 3026€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 449 | 302500€ | 3184€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 500 | 359000€ | 4274€ |
2021-07-22 | 92 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 232 | 235500€ | 2479€ |
2019-12-02 | 20 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 101 | 208 | 247000€ | 2446€ |
2021-10-18 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 283 | 315000€ | 4701€ |
2023-06-16 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 500 | 408500€ | 4211€ |
2019-12-19 | 15 | PAS THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 122 | 0 | 233000€ | 1910€ |
2020-05-13 | 45 | AV JACQUES PREVERT | 5 | 96 | 144 | 240000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DU PATIS | 5 | 90 | 654 | 315000€ | 3500€ |
2020-12-04 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 48 | 382 | 235000€ | 4896€ |
2020-10-16 | 62 | RUE SADI CARNOT | 4 | 78 | 664 | 275000€ | 3526€ |
2022-07-21 | 55 | AV FRANCOIS DE TESSAN | 4 | 80 | 372 | 355000€ | 4438€ |
2019-09-26 | 2 | RES BEL AIR | 5 | 100 | 528 | 285000€ | 2850€ |
2021-11-12 | 20 | RUE PARMENTIER | 4 | 87 | 556 | 285750€ | 3284€ |
2019-06-12 | 80 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 0 | 175000€ | 3241€ |
2020-10-02 | 12 | PL MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 223 | 244400€ | 2444€ |
2022-04-15 | 42 | RUE SADI CARNOT | 6 | 96 | 500 | 420000€ | 4375€ |
2020-12-09 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 137 | 296 | 341000€ | 2489€ |
2022-12-27 | 11 | PL MARCEL PAGNOL | 6 | 119 | 273 | 261400€ | 2197€ |
2019-07-04 | 55 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 76 | 162 | 239000€ | 3145€ |
2023-06-12 | 86 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 82 | 513 | 301500€ | 3677€ |
2019-08-22 | 39 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 225 | 578 | 705000€ | 3133€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE LA MAILLETTE | 4 | 88 | 543 | 257000€ | 2920€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA MAILLETTE | 4 | 88 | 543 | 299000€ | 3398€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DES VIGNES | 6 | 142 | 538 | 397000€ | 2796€ |
2019-09-18 | 23 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 500 | 339000€ | 3139€ |
2019-12-20 | 11 | RUE SADI CARNOT | 6 | 131 | 1122 | 500000€ | 3817€ |
2022-11-08 | 6 | ALL ROMAIN ROLLAND | 4 | 97 | 442 | 336000€ | 3464€ |
2019-11-04 | 5 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 82 | 216 | 243000€ | 2963€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA MAILLETTE | 4 | 104 | 513 | 306000€ | 2942€ |
2022-02-21 | 37 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 100 | 1010 | 635000€ | 6350€ |
2021-04-14 | 64 | RUE DE LA CRECHE | 4 | 76 | 1105 | 580000€ | 7632€ |
2021-09-30 | 24 | RUE PARMENTIER | 4 | 75 | 593 | 262000€ | 3493€ |